Podatek od nieruchomości w 2027 roku. Wyższe stawki dla mieszkań i firm

W 2027 roku wzrosną maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Podwyżka wyniesie około 2,7% w porównaniu z 2026 rokiem. Nowe limity określił Minister Finansów i Gospodarki.

Dla właścicieli mieszkań maksymalna stawka wyniesie 1,29 zł za 1 m², natomiast w przypadku budynków i lokali związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej będzie to nawet 36,49 zł za 1 m².

Wzrost stawek wynika ze wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2026 roku o 2,7% w stosunku do analogicznego okresu 2025 roku.

Ile wyniosą maksymalne stawki?

W 2027 roku maksymalna stawka podatku wyniesie:

• 1,29 zł za 1 m² powierzchni użytkowej budynku lub lokalu mieszkalnego,
• 36,49 zł za 1 m² powierzchni związanej z prowadzeniem działalności gospodarczej,
• 1,49 zł za 1 m² gruntu związanego z działalnością gospodarczą.

W przypadku budowli stawka podatku nadal będzie wynosić 2% ich wartości, ustalanej zgodnie z przepisami ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Ostateczną wysokość podatku ustali gmina

Podane kwoty są stawkami maksymalnymi. Faktyczną wysokość podatku od nieruchomości na 2027 rok ustalą rady poszczególnych gmin w drodze uchwały.

Gminy mogą zastosować niższe stawki oraz różnicować ich wysokość m.in. w zależności od lokalizacji nieruchomości, sposobu jej wykorzystania czy rodzaju prowadzonej działalności.

Dla przedsiębiorców oznacza to, że ostateczne koszty podatku od nieruchomości mogą różnić się w zależności od miejsca prowadzenia działalności.